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不動産管理​

〚 空 き 家 管 理 〛

〚 草 刈 り ・防草シート

〚 不 用 品 処 分 〛

ワンストップでお手伝い致します。

芝刈り機

〚 草 刈 り〛

(防草シート)

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〚 空 き 家 管 理 〛

リサイクルボックス

〚 ​不 用 品 処 分 〛

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〚 空 き 家 管 理 〛

空き家は管理を怠ると劣化・損傷の進行が早まります。特に換気を怠ると湿気やホコリがたまり、カビや害虫、シロアリなどの発生に繋がるため要注意です。

空き家を放置し続けると、建物が傷むだけでなく、周辺環境に悪影響を及ぼす可能性もあります。雑草や害虫の発生、破損した建物により人的被害が出る可能性もあります。

また、空き家の状態が悪化し続けると、行政によって「特定空き家」という、特に問題のある空き家に指定されるケースも。特定空き家のまま放置し続けると、固定資産税の減税措置が解除されたり、最悪の場合は代執行により空き家を取り壊され、取り壊した費用を請求される可能性もあります。

その他、何もしないと”資産価値が下がっていく”「空き家といってもちゃんとした建物だし、資産的な価値があるからいつか売却すればいいや」と考える方も少なくありませんが、実際には放置することでどんどん資産価値は目減りしていきます。

そのため、空き家を所有したら、可能な限り管理を行い、良好な状態に保つことをお勧めします。

ただ、自分で管理したいと思っていても、仕事や介護などで忙しい毎日や遠方に住んでいてなかなか行けないなど・・・自分で定期的に管理するのは無理だとあきらめていませんか?

そんなときは!

『空き家管理サービス』を

検討されてはいかがでしょうか!


 

基本プラン:Aコース(月1回実施) 5,500円/月~ 

基本サービス:通風・換気・建物状況確認・郵便物チェック・雑草状況等確認

​※詳細につきましてはお問い合わせください。

芝刈り機

〚草刈り(防草シート)〛

空き地の管理は、空き家管理よりも手間や費用はかかりません。管理は空き地に生えた雑草などの除去です。雑草が生え茂った空き地は見た目も悪いですし、害虫が発生したり不法投棄や放火の危険性を高めることになります。 そのため、定期的に草刈りを行うことをお勧めします。

草刈りは年に何回?
草刈りは一年に3回行うのが理想とされています。時期として6~7月、9~10月、11~12月が草刈りに適した時期といえます。 6月~7月の夏の季節は雨がよく降り、雑草がどんどん生長していく時期です。 この時期に草刈りを行うことで、雑草が大きく伸びていってしまうことを防ぐことができます。

防草シート[メリット・デメリット]

メリットは、雑草の手入れから解放されることです。  日常的な手入れが難しい空き地や空き家などではうれしいメリットとなります。

デメリットは、防草シートは経年劣化しますから、数年から10年ほどで敷き替えが必要になることがほとんどです。

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〚草刈り〛

Before → After

​約50坪程の土地

​[草刈り]

[除草剤散布]

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〚防草シート〛

Before → After

​約50坪程の土地

​[草刈り]

[除草剤散布]

​[防草シート]

草刈り費用:例)~50坪 9,000円~ 

​※詳細につきましてはお問い合わせください。

リサイクルボックス

〚 ​不 用 品 処 分 〛

空き家となっている際、よくご相談をいただくのが荷物がそのままとなっていることです。必要のない残置物を処分するには、自ら運び出して自治体の粗大ごみへ出さなければならないため、手間がかかってしまいます。

そこで、荷物の片付けや処分をする時間がない方、手間をかけたくない方などいらっしゃましたら弊社へお声掛けいただけましたら、不用品処分のお見積りをさせていただきます。

不用品処分のお困りごと相談ください。

(※不用品処分の見積り依頼受けております。)

ランドリーハンギング

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